Pośrednictwo i doradztwo na rynkach nieruchomości
dwa semestry (195 godzin)
Studia podyplomowe "Pośrednictwo i doradztwo na rynkach nieruchomości" realizowane są pod patronatem Carbon Estate.
Opis studiów
Studia organizowane są we współpracy i pod patronatem CARBON ESTATE Sp. z o.o w Katowicach, która od 5 lat z sukcesami pośredniczy w obrocie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi ze szczególnym uwzględnieniem obszaru województwa śląskiego. Wraz z kadrą naukową Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach i partnerami biznesowymi przekazana zostanie wiedza i know-how branży nieruchomości. Po zdaniu egzaminu końcowego na studiach podyplomowych absolwent może uzyskać licencję Pośrednika w obrocie nieruchomościami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości po złożeniu egzaminu przeprowadzonego przez wskazane Stowarzyszenie lub wystąpić o nadanie licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami.
Celem ogólnym studiów podyplomowych jest dostarczenie kompleksowej wiedzy, umiejętności i kompetencji społecznych niezbędnych do skutecznego działania w dynamicznym środowisku rynku nieruchomości.
Cele szczegółowe studiów to:
- przekazanie pogłębionej wiedzy na temat struktury, funkcjonowania i tendencji rozwoju rynków nieruchomości, uwzględniając lokalne, krajowe i międzynarodowe aspekty;
- kształtowanie praktycznych umiejętności w zakresie efektywnego pośrednictwa w transakcjach praw do nieruchomości, obejmujące analizę rynkową, negocjacje oraz budowanie trwałych relacji z klientami;
- identyfikacja zasad i norm prawnych regulujących rynek nieruchomości, w tym w zakresie zawierania umów, przepisów dotyczących wiązki praw do nieruchomości oraz etycznych standardów działania;
- wskazanie możliwości wykorzystania innowacyjnych technologii i narzędzi wspomagających branżę nieruchomości, takich jak: platformy internetowe, systemy zarządzania klientami (CRM) czy analizy danych;
- zdiagnozowanie znaczenia doradztwa w transakcjach nieruchomościowych, w szczególności w zakresie modeli finansowania nieruchomości, oceny ryzyka inwestycyjnego oraz umiejętności udzielania wsparcia finansowego klientom;
- wprowadzenie do strategii budowania i zarządzania portfelem nieruchomości, w tym nabycie umiejętności identyfikowania potencjalnych inwestycji, analizy rentowności oraz optymalizacji portfela pod kątem dywersyfikacji ryzyka;
- zgłębienie wyzwań związanych ze zrównoważonym rozwojem, społeczną odpowiedzialnością biznesu oraz trendami rozwoju rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w kontekście obsługi klienta na rynku nieruchomości.
Adresaci
Studia skierowane są do:
- osób pragnących rozpocząć karierę zawodową jako pośrednicy w obrocie nieruchomościami i/lub doradcy rynku nieruchomości,
- pracowników zajmujących się obecnie procedurami obrotu nieruchomościami w podmiotach świadczących usługi pośrednictwa,
- zatrudnionych w spółkach towarzystwa budownictwa społecznego / społecznej inicjatywy mieszkaniowej, spółdzielni mieszkaniowej,
- pracowników wydziałów Urzędu Miasta/Gminy oraz jednostkach organizacyjnych związanych z procesami gospodarowania nieruchomościami gminy,
- pracowników firm deweloperskich oraz inwestorów lokujących kapitał na rynkach nieruchomości,
- pracowników sektora bankowego i ubezpieczeniowego,
- pracowników działów administracji i rozwoju spółek, które rozważają relokację swojej działalności w Polsce lub poza jej granicami.
Warunkiem przyjęcia na studia jest ukończenie studiów I, II stopnia lub jednolitych studiów magisterskich.
Korzyści
Atutami wyróżniającymi studia podyplomowe „Pośrednictwo i doradztwo na rynkach nieruchomości” na Uniwersytecie Ekonomicznym w Katowicach są:
- wieloletnie doświadczenie w organizacji zajęć oraz dobór najlepszej kadry dydaktycznej rekrutującej się z grona wybitnych wykładowców wyższych uczelni oraz ekspertów CARBON ESTATE Sp. z o.o.,
- realizację wybranych zajęć na nieruchomościach oraz możliwość aktywnego uczestniczenia w aktywnych procesach obrotu nieruchomościami,
- dostęp do profesjonalnych materiałów dydaktycznych - w trakcie studiów słuchacze otrzymają w formie elektronicznej dedykowane aktualne i obszerne materiały wykładowe,
- przyjazny i konsekwentny system sprawdzania postępów kształcenia poprzez bieżącą ocenę efektów kształcenia, wspieranie słuchaczy indywidualnymi konsultacjami wyrównującymi wiedzę z danej dziedziny,
- wsparcie absolwentów możliwością dalszego korzystania z konsultacji u pracowników Katedry Badań Strategicznych i Regionalnych, Katedry Gospodarki Przestrzennej i Środowiskowej, Katedry Inwestycji.
Dokument końcowy (certyfikaty i uprawnienia)
- Świadectwo ukończenia studiów podyplomowych wydane przez Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach.
Założenia studiów
Studia dostarczają wiedzę i umiejętności zarówno teoretyczne, jak i praktyczne w zakresie zarządzania nieruchomościami, z uwzględnieniem obowiązujących międzynarodowych standardów świadczenia usług pośrednictwa i doradztwa na rynkach nieruchomości. Program studiów stworzono w oparciu o doświadczenia rynkowe CARBON ESTATE Sp. z o.o. Profil kompetencji zawodowych oparto w części na obowiązujących do końca 2013 r. minimalnych wymogach określonych przez Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju, uwzględniając jednak aktualne wyzwania stawiane pośrednikom w obrocie nieruchomościami, w szczególności w zakresie zmian na rynku będących następstwem procesów globalnych, ale też tendencji na rynku lokalnym. Ponadto studia uwzględniają zagadnienia dotyczące kontaktów zarówno z partnerami biznesowymi, jak i klientami indywidulnymi, w tym prowadzenie negocjacji i rozwiązywanie sporów. Uwzględniono również międzynarodowe standardy kształcenia w tym obszarze, w szczególności Europejskiej Rady ds. Zawodów Nieruchomościowych (CEPI).
Metody prowadzenia zajęć
Zajęcia prowadzone są w formie specjalistycznych wykładów i ćwiczeń, w trakcie których prowadzący je specjaliści wykorzystują materiały dydaktyczne takie jak: prezentacje multimedialne, studia przypadków, narzędzia informatyczne, zadania realizowane w oparciu o rzeczywiste źródła danych o nieruchomościach. W trakcie zajęć opracowywane są projekty, symulacje i burze mózgów w oparciu o studia przypadków opracowane przez ekspertów, które pozwolą na zderzenie wiedzy z praktycznymi sytuacjami w bezpiecznym środowisku akademickim, co pozwoli na wypracowanie właściwych wzorców zachowania i nawyków przed rozpoczęciem pracy w zawodzie. Wykładowcy w trakcie i na zakończenie zajęć rekomendują i udostępniają słuchaczom dodatkowe materiały dydaktyczne w celu pogłębiania wiedzy i rozwijania umiejętności w trakcie samodzielnego studiowania.
Program
Lp. | Przedmiot / Moduł | Liczba godzin teoretycznych | Liczba godzin praktycznych | Punkty ECTS |
---|---|---|---|---|
I | PODSTAWY WIEDZY Z ZAKRESU PRAWA | 42 | 18 | 13 |
1 | Część ogólna prawa cywilnego | 4 | 2 | 1 |
2 | Podstawy prawa rzeczowego | 5 | 3 | 1 |
3 | Podstawy prawa zobowiązań | 4 | 2 | 1 |
4 | Prawo spadkowe | 2 | 1 | 1 |
5 | Źródła informacji o nieruchomościach | 6 | 4 | 2 |
6 | Gospodarka gruntami rolnymi, leśnymi i pod wodami | 5 | 1 | 1 |
7 | Gospodarka przestrzenna | 4 | 2 | 2 |
8 | Gospodarka nieruchomościami | 4 | 1 | 2 |
9 | Ochrona danych osobowych i przeciwdziałanie praniu pieniędzy w pracy pośrednika w obrocie nieruchomościami | 4 | - | 1 |
10 | Notariusz w obrocie nieruchomościami | 4 | 2 | 1 |
II | PODSTAWY WIEDZY EKONOMICZNEJ | 27 | 13 | 10 |
1 | Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości | 6 | 2 | 2 |
2 | Trendy w sektorze nieruchomości | 4 | 2 | 1 |
3 | Podstawy matematyki finansowe | 3 | 3 | 2 |
4 | Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji | 4 | 4 | 2 |
5 | Finansowanie sektora nieruchomości | 4 | - | 1 |
6 | Doradztwo podatkowe | 6 | 2 | 2 |
III | PODSTAWY WIEDZY TECHNICZNEJ | 31 | 5 | 10 |
1 | Uwarunkowania prawne i techniczne funkcjonowania obiektów budowlanych | 6 | 2 | 2 |
2 | Przegląd technologii w budownictwie – przeglądy, ekspertyzy w ujęciu ustalenia ceny | 6 | 2 | 2 |
3 | Ocena stanu technicznego budynków | 3 | 1 | 1 |
4 | Certyfikacja budynków BREEM, LEED, WELL | 3 | - | 1 |
5 | Umowa deweloperska | 3 | - | 1 |
6 | Świadectwa charakterystyki energetycznej | 3 | - | 1 |
7 | Obszar ograniczonego użytkowania z uwagi na hałas i usytuowanie infrastruktury technicznej | 3 | - | 1 |
8 | Systemy grzewcze | 4 | - | 1 |
IV | POŚREDNICTWO I DORADZTWO | 22 | 16 | 14 |
1 | Pośrednik w obrocie nieruchomościami | 10 | - | 3 |
2 | Proces obsługi klienta sprzedającego i kupującego | 8 | 4 | 4 |
3 | Ustalanie cen ofertowych | 1 | 3 | 2 |
4 | Marketing nieruchomości | 2 | 6 | 3 |
5 | Organizacja transakcji | 1 | 3 | 2 |
V | ZARZĄDZANIE BIUREM NIERUCHOMOŚCI | 8 | 5 | 5 |
1 | Biznesplan | 3 | 1 | 2 |
2 | Zarządzanie pracą w biurze nieruchomości | 3 | - | 1 |
3 | Narzędzia pracy pośrednika | 2 | 4 | 2 |
VI | WARSZTATY PRACY DYPLOMOWEJ | - | 8 | 8 |
Razem | 130 | 65 | 60 |
Organizacja
Organizacja studiów (cykl zajęć i miejsce ich odbywania)
Studia trwają dwa semestry. Zajęcia odbywają się w weekendy w formie blended learning (część zajęć prowadzona jest w formie stacjonarnej, część w formie online) w budynkach Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach. Wybrane zajęcia realizowane są na nieruchomościach na terenie GZM.
Kryteria ukończenia studiów
- Zaliczenie 5 testów (test z każdego modułu).
- Przygotowanie pracy końcowej - oferty nieruchomości (praca w trybie indywidualnym, polegająca na przeprowadzeniu weryfikacji stanu prawnego wybranej nieruchomości, przeprowadzenie analizy ceny ofertowej, przygotowanie propozycji strategii marketingowej).
- Obrona pracy przed Komisją Egzaminacyjną - pozytywne odpowiedzi na 2 pytania z zakresu problematyki poruszanej w pracy końcowej.
Kadra dydaktyczna
Kadrę wykładowców tworzą:
- pracownicy naukowi z Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach oraz innych uczelni wyższych, specjalizujący się w zagadnieniach prawnych, ekonomicznych i technicznych związanych z sektorem nieruchomości,
- eksperci CARBON ESTATE Sp. z.o.o.,
- praktycy posiadający ekspercką wiedzę oraz wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości i nie tylko, m.in. doradca podatkowy, licencjonowany doradca kredytowy, czynny praktyk, ekspert i audytor w zakresie ochrony danych osobowych, czynny praktyk pełniący samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, posiadający uprawniania konstrukcyjno-budowlane bez ograniczeń, notariusz prowadzący kancelarię w Katowicach.
Kierownicy studiów
dr Radosław Cyran, e-mail: radoslaw.cyran@ue.katowice.pl
mgr Justyna Pawlisz, e-mail: justyna.pawlisz@uekat.pl
Cena
Czesne w roku akademickim 2024/2025
- 4700 zł (cena studiów przy płatności w dwóch ratach)
- dla absolwentów UE Katowice obowiązuje zniżka w wysokości 20%
- płatność jednorazowa: wysokość czesnego zostaje pomniejszona o 100 zł
- płatność w 4 ratach: wysokość czesnego wzrasta o 100 zł
- rejestracja na studia jest bezpłatna - nie pobieramy wpisowego!
Kontakt
Rekrutacja na studia podyplomowe na Uniwersytecie Ekonomicznym w Katowicach:
e-mail: podyplomowe@uekat.pl
tel.: +48 32 257-7300
ul. 1 Maja 50 Budynek: Rektorat; pok. 1.16
40-287 Katowice
Dołącz do nas