Przejdź do menu Przejdź do treści

Pośrednictwo i doradztwo na rynkach nieruchomości

dwa semestry (195 godzin)

Studia podyplomowe "Pośrednictwo i doradztwo na rynkach nieruchomości" realizowane są pod patronatem Carbon Estate.

Opis studiów

Studia organizowane są we współpracy i pod patronatem CARBON ESTATE Sp. z o.o w Katowicach, która od 5 lat z sukcesami pośredniczy w obrocie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi ze szczególnym uwzględnieniem obszaru województwa śląskiego. Wraz z kadrą naukową Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach i partnerami biznesowymi przekazana zostanie wiedza i know-how branży nieruchomości. Po zdaniu egzaminu końcowego na studiach podyplomowych absolwent  może uzyskać licencję Pośrednika w obrocie nieruchomościami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości po złożeniu egzaminu przeprowadzonego przez wskazane Stowarzyszenie lub wystąpić o nadanie licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami.
Celem ogólnym studiów podyplomowych jest dostarczenie kompleksowej wiedzy, umiejętności i kompetencji społecznych niezbędnych do skutecznego działania w dynamicznym środowisku rynku nieruchomości. 
Cele szczegółowe studiów to:

  • przekazanie pogłębionej wiedzy na temat struktury, funkcjonowania i tendencji rozwoju rynków nieruchomości, uwzględniając lokalne, krajowe i międzynarodowe aspekty;
  • kształtowanie praktycznych umiejętności w zakresie efektywnego pośrednictwa w transakcjach praw do nieruchomości, obejmujące analizę rynkową,  negocjacje oraz budowanie trwałych relacji z klientami;
  • identyfikacja zasad i norm prawnych regulujących rynek nieruchomości, w tym w zakresie zawierania umów, przepisów dotyczących wiązki praw do nieruchomości oraz etycznych standardów działania;
  • wskazanie możliwości wykorzystania innowacyjnych technologii i narzędzi wspomagających branżę nieruchomości, takich jak: platformy internetowe, systemy zarządzania klientami (CRM) czy analizy danych;
  • zdiagnozowanie znaczenia doradztwa w transakcjach nieruchomościowych, w szczególności w zakresie modeli finansowania nieruchomości, oceny ryzyka inwestycyjnego oraz umiejętności udzielania wsparcia finansowego klientom;
  • wprowadzenie do strategii budowania i zarządzania portfelem nieruchomości, w tym nabycie umiejętności identyfikowania potencjalnych inwestycji, analizy rentowności oraz optymalizacji portfela pod kątem dywersyfikacji ryzyka;
  • zgłębienie wyzwań związanych ze zrównoważonym rozwojem, społeczną odpowiedzialnością biznesu oraz trendami rozwoju rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych  w kontekście obsługi klienta na rynku nieruchomości.

Adresaci

Studia skierowane są do:

  • osób pragnących rozpocząć karierę zawodową jako pośrednicy w obrocie nieruchomościami i/lub doradcy rynku nieruchomości,
  • pracowników zajmujących się obecnie procedurami obrotu nieruchomościami w podmiotach świadczących usługi pośrednictwa, 
  • zatrudnionych w spółkach  towarzystwa budownictwa społecznego / społecznej inicjatywy mieszkaniowej, spółdzielni mieszkaniowej,
  • pracowników wydziałów Urzędu Miasta/Gminy oraz jednostkach organizacyjnych związanych z procesami gospodarowania nieruchomościami gminy,
  • pracowników firm deweloperskich oraz inwestorów lokujących kapitał na rynkach nieruchomości,
  • pracowników sektora bankowego i ubezpieczeniowego,
  • pracowników działów administracji i rozwoju spółek, które rozważają relokację swojej działalności w Polsce lub poza jej granicami.

Warunkiem przyjęcia na studia jest ukończenie studiów I, II stopnia lub jednolitych studiów magisterskich.

Korzyści

Atutami wyróżniającymi studia podyplomowe „Pośrednictwo i doradztwo na rynkach nieruchomości” na Uniwersytecie Ekonomicznym w Katowicach są:

  • wieloletnie doświadczenie w organizacji zajęć oraz dobór najlepszej kadry dydaktycznej rekrutującej się z grona wybitnych wykładowców wyższych uczelni oraz ekspertów CARBON ESTATE Sp. z o.o., 
  • realizację wybranych zajęć na nieruchomościach oraz możliwość aktywnego uczestniczenia w aktywnych procesach obrotu nieruchomościami,
  • dostęp do profesjonalnych materiałów dydaktycznych - w trakcie studiów słuchacze otrzymają w formie elektronicznej dedykowane aktualne i obszerne materiały wykładowe,
  • przyjazny i konsekwentny system sprawdzania postępów kształcenia poprzez bieżącą ocenę efektów kształcenia, wspieranie słuchaczy indywidualnymi konsultacjami wyrównującymi wiedzę z danej dziedziny,
  • wsparcie absolwentów możliwością dalszego korzystania z konsultacji u pracowników Katedry Badań Strategicznych i Regionalnych, Katedry Gospodarki Przestrzennej i Środowiskowej, Katedry Inwestycji.

Dokument końcowy (certyfikaty i uprawnienia)

  • Świadectwo ukończenia studiów podyplomowych wydane przez Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach.

Założenia studiów

Studia dostarczają wiedzę i umiejętności zarówno teoretyczne, jak i praktyczne w zakresie zarządzania nieruchomościami, z uwzględnieniem obowiązujących międzynarodowych standardów świadczenia usług pośrednictwa i doradztwa na rynkach nieruchomości. Program studiów stworzono w oparciu o doświadczenia rynkowe CARBON ESTATE Sp. z o.o. Profil kompetencji zawodowych oparto w części na obowiązujących do końca 2013 r. minimalnych wymogach określonych przez Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju, uwzględniając jednak aktualne wyzwania stawiane pośrednikom w obrocie nieruchomościami, w szczególności w zakresie zmian na rynku będących następstwem procesów globalnych, ale też tendencji na rynku lokalnym. Ponadto studia uwzględniają zagadnienia dotyczące kontaktów zarówno z partnerami biznesowymi, jak i klientami indywidulnymi, w tym prowadzenie negocjacji i rozwiązywanie sporów. Uwzględniono również międzynarodowe standardy kształcenia w tym obszarze, w szczególności Europejskiej Rady ds. Zawodów Nieruchomościowych (CEPI).

Metody prowadzenia zajęć

Zajęcia prowadzone są w formie specjalistycznych wykładów i ćwiczeń, w trakcie których prowadzący je specjaliści wykorzystują materiały dydaktyczne takie jak: prezentacje multimedialne, studia przypadków, narzędzia informatyczne, zadania realizowane w oparciu o rzeczywiste źródła danych o nieruchomościach. W trakcie zajęć opracowywane są projekty, symulacje i burze mózgów w oparciu o studia przypadków opracowane przez ekspertów, które pozwolą na zderzenie wiedzy z praktycznymi sytuacjami w bezpiecznym środowisku akademickim, co pozwoli na wypracowanie właściwych wzorców zachowania i  nawyków przed rozpoczęciem pracy w zawodzie. Wykładowcy w trakcie i na zakończenie zajęć rekomendują i udostępniają słuchaczom dodatkowe materiały dydaktyczne w celu pogłębiania wiedzy i rozwijania umiejętności w trakcie samodzielnego studiowania.

Program

Lp.Przedmiot / ModułLiczba godzin teoretycznychLiczba godzin praktycznychPunkty ECTS
IPODSTAWY WIEDZY Z ZAKRESU PRAWA 421813
1Część ogólna prawa cywilnego421
Podstawy prawa rzeczowego531
Podstawy prawa zobowiązań421
Prawo spadkowe211
5Źródła informacji o nieruchomościach 642
6Gospodarka gruntami rolnymi, leśnymi i pod wodami 511
7Gospodarka przestrzenna 422
8Gospodarka nieruchomościami412
9Ochrona danych osobowych i przeciwdziałanie praniu pieniędzy w pracy pośrednika w obrocie nieruchomościami4-1
10Notariusz w obrocie nieruchomościami421
IIPODSTAWY WIEDZY EKONOMICZNEJ271310
1Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości  622
2Trendy w sektorze nieruchomości421
3Podstawy matematyki finansowe332
4Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji 442
5Finansowanie sektora nieruchomości4-1
6Doradztwo podatkowe622
IIIPODSTAWY WIEDZY TECHNICZNEJ31510
1Uwarunkowania prawne i techniczne funkcjonowania obiektów budowlanych622
2Przegląd technologii w budownictwie – przeglądy, ekspertyzy w ujęciu ustalenia ceny622
3Ocena stanu technicznego budynków311
4Certyfikacja budynków BREEM, LEED, WELL3-1
5Umowa deweloperska3-1
6Świadectwa charakterystyki energetycznej 3-1
7Obszar ograniczonego użytkowania z uwagi na hałas i usytuowanie infrastruktury technicznej3-1
8Systemy grzewcze4-1
IVPOŚREDNICTWO I DORADZTWO221614
1Pośrednik w obrocie nieruchomościami10-3
2Proces obsługi klienta sprzedającego i kupującego844
3Ustalanie cen ofertowych132
4Marketing nieruchomości263
5Organizacja transakcji 132
VZARZĄDZANIE BIUREM NIERUCHOMOŚCI 855
1Biznesplan312
2Zarządzanie pracą w biurze nieruchomości3-1
3Narzędzia pracy pośrednika242
VIWARSZTATY PRACY DYPLOMOWEJ-88
     
 Razem1306560

Organizacja

Organizacja studiów (cykl zajęć i miejsce ich odbywania)

Studia trwają dwa semestry. Zajęcia odbywają się w weekendy w formie blended learning (część zajęć prowadzona jest w formie stacjonarnej, część w formie online) w budynkach Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach. Wybrane zajęcia realizowane są na nieruchomościach na terenie GZM.

Kryteria ukończenia studiów

  • Zaliczenie 5 testów (test z każdego modułu).
  • Przygotowanie pracy końcowej - oferty nieruchomości (praca w trybie indywidualnym, polegająca na przeprowadzeniu weryfikacji stanu prawnego wybranej nieruchomości, przeprowadzenie analizy ceny ofertowej, przygotowanie propozycji strategii marketingowej).
  • Obrona pracy przed Komisją Egzaminacyjną - pozytywne odpowiedzi na 2 pytania z zakresu problematyki poruszanej w pracy końcowej.

Kadra dydaktyczna

Kadrę wykładowców tworzą:

  • pracownicy naukowi z Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach oraz innych uczelni wyższych, specjalizujący się w zagadnieniach prawnych, ekonomicznych i technicznych związanych z sektorem nieruchomości,
  • eksperci CARBON ESTATE Sp. z.o.o.,
  • praktycy posiadający ekspercką wiedzę oraz wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości i nie tylko, m.in. doradca podatkowy, licencjonowany doradca kredytowy, czynny praktyk, ekspert i audytor w zakresie ochrony danych osobowych, czynny praktyk pełniący samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, posiadający uprawniania konstrukcyjno-budowlane bez ograniczeń, notariusz prowadzący kancelarię w Katowicach. 

Kierownicy studiów

dr Radosław Cyran, e-mail: radoslaw.cyran@ue.katowice.pl

mgr Justyna Pawlisz, e-mail: justyna.pawlisz@uekat.pl 

Cena

Czesne w roku akademickim 2024/2025

  • 4700 zł (cena studiów przy płatności w dwóch ratach)
  • dla absolwentów UE Katowice obowiązuje zniżka w wysokości 20%
  • płatność jednorazowa: wysokość czesnego zostaje pomniejszona o 100 zł
  • płatność w 4 ratach: wysokość czesnego wzrasta o 100 zł
  • rejestracja na studia jest bezpłatna - nie pobieramy wpisowego!  

Kontakt

Rekrutacja na studia podyplomowe na Uniwersytecie Ekonomicznym w Katowicach:

e-mail: podyplomowe@uekat.pl 
tel.: +48 32 257-7300
ul. 1 Maja 50 Budynek: Rektorat; pok. 1.16
40-287 Katowice

Dołącz do nas

Akredytacje i partnerzy

logotyp efmd
logotyp ceeman
logotyp hr
logotyp cima
logotyp eaie
logotyp bauhaus4
logotyp progres3
logotyp acca
logotyp ela