Zarządzanie nieruchomościami
dwa semestry (230 godzin)
OPIS STUDIÓW
Studia, ze względu na aktualne potrzeby lokalnego i regionalnego rynku pracy, będą realizowane jako studia o profilu praktycznym. Z analiz wynika, iż nadal brakuje ekonomistów wyspecjalizowanych w zagadnieniach z zakresu zarządzania nieruchomościami, zarówno o funkcji mieszkaniowej, komercyjnej, przemysłowej, jak i specjalnego przeznaczenia. Realizowany program przygotowuje do samodzielnego wykonywania zawodu zarządcy nieruchomości oraz umożliwia ubieganie się o uzyskanie świadectwa kompetencji, nadawanego przez organizacje zawodowe. Absolwent nabędzie wiedzę, umiejętności, kompetencje społeczne niezbędne do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, bądź do pracy w firmach zajmujących się profesjonalnymi usługami w zakresie zarządzania nieruchomościami. Będzie umiał rozpoznawać czynniki strategiczne oraz wskazywać możliwe ich oddziaływania, co umożliwi przygotowywanie innowacyjnych projektów planów zarządzania, odpowiadających na potrzeby użytkowników/właścicieli nieruchomości, z uwzględnieniem aspektów finansowych, prawnych, technicznych, środowiskowych. Jednocześnie będzie posiadał operacyjne umiejętności pracy w sposób łączący różne podejścia teoretyczne i praktyczne, w tym wykorzystując metody i techniki analiz ilościowych i jakościowych.
ADRESACI
Studia skierowane są do osób:
- pragnących rozpocząć karierę zawodową w sektorze nieruchomości, jak również do pracowników zajmujących się administrowaniem budynków i obiektów użyteczności publicznej, pracowników firm specjalizujących się w obrocie nieruchomościami, a także właścicieli i pracowników wspólnot mieszkaniowych.
KORZYŚCI
Atutami wyróżniającymi studia podyplomowe „Zarządzanie nieruchomościami” na Uniwersytecie Ekonomicznym w Katowicach są:
- wieloletnie doświadczenie w organizacji zajęć oraz dobór najlepszej kadry dydaktycznej rekrutującej się z grona wybitnych wykładowców uniwersyteckich oraz doświadczonych praktyków (w tym zarządców nieruchomości mieszkaniowych, komercyjnych, specjalnych, biegłych sądowych), którzy posiadają niezbędne kwalifikacje do prowadzenia zajęć;
- dostęp do profesjonalnych materiałów dydaktycznych - w trakcie studiów słuchacze otrzymają w formie elektronicznej dedykowane aktualne i obszerne materiały wykładowe;
- przyjazny i konsekwentny system sprawdzania postępów kształcenia poprzez bieżącą ocenę efektów kształcenia, wspieranie słuchaczy indywidualnymi konsultacjami wyrównującymi wiedzę z danej dziedziny;
- możliwość korzystania z fakultatywnych wykładów na I semestrze na kierunku „Rzeczoznawca majątkowy”, w szczególności w zakresie rozszerzonych zagadnień prawnych i ekonomicznych;
- możliwość kontynuowania w kolejnej edycji przez absolwentów kierunku „Zarządzanie nieruchomościami” nauki na studiach podyplomowych na kierunku "Rzeczoznawca majątkowy" (niezbędne będzie zaliczenie jedynie nieznacznych różnic programowych dla I semestru z modułów specjalizacyjnych oraz kierunkowych oraz zrealizowanie całość zajęć specjalistycznych dla II semestru przy opłacie jedynie za II semestr studiów); wsparcie absolwentów możliwością dalszego korzystania z konsultacji u pracowników Katedry Badań Strategicznych i Regionalnych, Katedry Gospodarki Przestrzennej i Środowiskowej oraz Katedry Inwestycji.
DOKUMENT KOŃCOWY (certyfikaty i uprawnienia)
Świadectwo ukończenia studiów podyplomowych wydane przez Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
ZAŁOŻENIA STUDIÓW
Studia dostarczają wiedzę i umiejętności zarówno teoretyczne, jak i praktyczne w zakresie zarządzania nieruchomościami, z uwzględnieniem obowiązujących standardów zarządzania nieruchomościami i infrastrukturą – Property i Facility Management. Program studiów stworzono w oparciu o rekomendacje organizacji zrzeszających zarządców nieruchomości: Polskiej Federacji Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych, Polskiej Federacji Organizacji Zarządców, Administratorów i Właścicieli Nieruchomości oraz Polskiej Federacji Zarządców Nieruchomości, które opracowały, po ustaniu regulacji państwowych, wspólny program szkolenia i certyfikowania zarządców nieruchomości, zapewniając kontynuację przygotowania zarządców do wykonywania zawodu zarówno pod względem poziomu edukacji, jak i praktycznego szkolenia. „Profil kompetencji zawodowych oparto na obowiązujących do końca 2013 r. minimalnych wymogach określonych przez Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju, doświadczeniach Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej i szkół wyższych prowadzących studia z zakresu zarządzania nieruchomościami, z uwzględnieniem standardów europejskich, w szczególności Europejskiej Rady ds. Zawodów Nieruchomościowych – CEPI, z wykorzystaniem doświadczeń amerykańskich, w szczególności Instytutu Zarządzania Nieruchomościami w Chicago – IREM – porozumienie PFSZN, PFOZAiWN, PFZN”.
METODY PROWADZENIA ZAJĘĆ
Zajęcia prowadzone są w formie specjalistycznych wykładów, w trakcie których prowadzący je specjaliści wykorzystują materiały dydaktyczne takie jak: prezentacje multimedialne, studia przypadków, narzędzia informatyczne, zadania realizowane w oparciu o rzeczywiste źródła danych o nieruchomościach. W trakcie zajęć opracowywane są plany gospodarcze dla wybranych nieruchomości, wieloletnie budżety remontowe, plany zarządzania nieruchomościami (scenariusze/koncepcje rozwoju nieruchomości). Wykładowcy w trakcie i na zakończenie zajęć rekomendują i udostępniają słuchaczom dodatkowe materiały dydaktyczne w celu pogłębiania wiedzy i rozwijania umiejętności w trakcie samodzielnego studiowania.
PROGRAM STUDIÓW
Lp. | Przedmiot | Liczba godzin teoretycznych | Liczba godzin praktycznych | Punkty ECTS |
---|---|---|---|---|
I | Prawne aspekty zarządzania nieruchomościami | - | - | 6 |
1 | Część ogólna prawa cywilnego | 8 | - | - |
2 | Podstawy prawa rzeczowego | 12 | - | - |
3 | Podstawy prawa i postępowania administracyjnego | 6 | - | - |
4 | Postępowanie upadłościowe i postępowanie egzekucyjne | 6 | - | - |
5 | Źródła informacji o nieruchomościach | 10 | - | - |
6 | Gospodarka nieruchomościami | 8 | - | - |
II | Ekonomiczne aspekty zarządzania nieruchomościami | - | - | 7 |
7 | Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości | 8 | - | - |
8 | Analizy rynku nieruchomości | 6 | - | - |
9 | Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji | 8 | - | - |
10 | Zarządzanie ekonomiczno-finansowe | 10 | - | - |
11 | Wycena nieruchomości | 6 | - | - |
12 | Obrót nieruchomościami | 4 | - | - |
13 | Doradztwo w zakresie zarządzania nieruchomościami | 6 | - | - |
III | Techniczne aspekty zarządzania nieruchomościami | - | - | 3 |
14 | Podstawy budownictwa | 10 | - | - |
15 | Podstawy kosztorysowania | 4 | - | - |
16 | Eksploatacja nieruchomości | 6 | - | - |
IV | Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi | - | - | 11 |
17 | Zarządzanie nieruchomościami jako działalność zawodowa | 4 | - | - |
18 | Podstawowe informacje o zarządzaniu nieruchomościami w państwach członkowskich UE | 6 | - | - |
19 | Gospodarka mieszkaniowa i prawo spółdzielcze | 10 | - | - |
20 | Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi | 16 | - | - |
21 | Zarządzanie nieruchomościami niemieszkalnymi | 16 | - | - |
22 | Procesy pomocnicze w zarządzaniu nieruchomościami i infrastrukturą – Facility Management | 8 | - | - |
23 | Zarządzanie najmem | 8 | - | - |
24 | Plan zarządzania nieruchomością | 20 | - | - |
V | Organizacja firmy zarządzającej nieruchomościami | - | - | 3 |
25 | Zarządzanie firmą | 8 | - | - |
26 | Przejmowanie nieruchomości do zarządzania | 8 | - | - |
27 | Sztuka zarządzania relacjami i obsługi klienta na rynku nieruchomości | 8 | - | - |
Razem | 230 | - | 30 |
ORGANIZACJA STUDIÓW (cykl zajęć i miejsce ich odbywania)
Studia trwają dwa semestry (semestr zimowy: październik-styczeń; semestr letni: luty-czerwiec). Zajęcia odbywają się w salach wykładowych kampusu Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach, w wybrane soboty i niedziele, zgodnie z harmonogramem zajęć obejmującym cały okres studiów.
KRYTERIA UKOŃCZENIA STUDIÓW
Warunkiem ukończenia studiów jest:
- zaliczenie 5 testów cząstkowych (1.Prawo, 2. Ekonomia, 3.Budownictwo, 4. Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi, 5. Zarządzanie firmą) z jedną oceną z części pisemnej do egzaminu dyplomowego;
- przygotowanie pisemnej pracy dyplomowej;
- zdanie ustnego egzaminu dyplomowego polegającego na odpowiedzi na dwa pytania – pierwsze z listy wcześniej udostępnionych zagadnień i drugie pytanie do części empirycznej pracy dyplomowej.
KADRA DYDAKTYCZNA
Kadrę wykładowców tworzą:
- pracownicy naukowi z Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach oraz innych uczelni wyższych, specjalizujący się w zagadnieniach prawnych, ekonomicznych i technicznych związanych z nieruchomościami;
- praktycy posiadający ekspercką wiedzę oraz wieloletnie doświadczenie w zakresie zarządzania nieruchomościami, doradztwa w sektorze nieruchomości, jak i przygotowywania do wykonywania zawodu zarządcy nieruchomości.
KIEROWNIK STUDIÓW
dr Radosław Cyran, e-mail: nieruchomosci@uekat.pl
dr Adam Polko, e-mail: nieruchomosci@uekat.pl
CZESNE w roku akademickim 2020/2021
- 3700 zł (przy płatności w dwóch ratach)
- płatność jednorazowa - wysokość czesnego zostaje pomniejszona o 100 zł
- płatność w 4,6 lub 8 ratach: wysokość czesnego wzrasta o 100 zł