Zarządzanie nieruchomościami
dwa semestry (222 godziny)
Studia organizowane są we współpracy i pod patronatem Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami w Katowicach.
Opis studiów
Studia realizowane są jako studia o profilu praktycznym. Z analiz branżowych wynika, iż nadal brakuje profesjonalistów w sektorze nieruchomości, w szczególności z zakresu strategicznego i innowacyjnego podejścia do procesów zarządzania nieruchomościami, zarówno o funkcji mieszkaniowej, jak i komercyjnej.
Program studiów, ze względu na nowe wyzwania stawiane zarządcom nieruchomości, został od edycji 2024/2025 wzbogacony o nowe bloki tematyczne, uwzględniające problematykę: efektywności energetycznej w zrównoważonym zarządzaniu nieruchomościami, proces certyfikowania budynków, zarządzanie kompleksem wielofunkcyjnym mixed-use, zarządzania portfelem mieszkań na wynajem, programów i funduszy wsparcia mieszkalnictwa na etapie eksploatacji, proptech w zarządzaniu nieruchomościami, strategii finansowo-podatkowej firm zarządzających nieruchomościami, zarządzania nieruchomościami zabytkowymi, zarządzania obiektami w trakcie imprez masowych.
Studia organizowane są we współpracy i pod patronatem Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami w Katowicach. Po zdaniu egzaminu końcowego na studiach podyplomowych absolwent otrzymuje, obok Świadectwa ukończenia studiów podyplomowych, Licencję Zarządcy Nieruchomości KIGN wystawianą przez Krajową Izbę Gospodarki Nieruchomościami oraz wpis do Centralnego Rejestru Zarządców Nieruchomości KIGN.
Absolwent nabywa wiedzę, umiejętności, kompetencje społeczne niezbędne do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, bądź do pracy w firmach/podmiotach zajmujących się profesjonalnymi usługami w zakresie zarządzania nieruchomościami. Będzie umiał rozpoznawać czynniki strategiczne oraz wskazywać możliwe ich oddziaływanie, co umożliwi przygotowywanie innowacyjnych projektów rozwoju nieruchomości, odpowiadających na potrzeby użytkowników/właścicieli nieruchomości, z uwzględnieniem aspektów finansowych, prawnych, technicznych, środowiskowych. Jednocześnie będzie posiadał operacyjne umiejętności pracy, łączące różne podejścia teoretyczne i praktyczne, w tym wykorzystujące metody i techniki analiz ilościowych i jakościowych.
Adresaci
Studia skierowane są do:
- osób pragnących rozpocząć karierę zawodową jako zarządcy nieruchomości,
- pracowników zajmujących się obecnie procedurami zarządczymi w podmiotach świadczących usługi zarządzania nieruchomościami wspólnymi (wspólnoty mieszkaniowe),
- zatrudnionych w spółkach towarzystw budownictwa społecznego / społecznej inicjatywy mieszkaniowej,
- osób z jednostek organizacyjnych gminy, zajmujących się procesami zarządzania mieszkaniowym zasobem gminy,
- pracowników spółdzielni mieszkaniowej,
- osób uczestniczących w procesach zarządczych w nieruchomościach handlowych, biurowych, magazynowych, hotelowych, specjalnych,
- pracowników wydziałów Urzędu Miasta/Gminy związanych z procesami gospodarowania nieruchomościami,
- firm specjalizujących się w obrocie nieruchomościami,
- właścicieli nieruchomości,
- pracowników firm deweloperskich oraz inwestorów lokujących kapitał na rynkach nieruchomości,
- pracowników sektora bankowego i ubezpieczeniowego
Korzyści
Atutami wyróżniającymi studia podyplomowe „Zarządzanie nieruchomościami” na Uniwersytecie Ekonomicznym w Katowicach są:
- wieloletnie doświadczenie w organizacji zajęć oraz dobór najlepszej kadry dydaktycznej rekrutującej się z grona wybitnych wykładowców wyższych uczelni, ekspertów Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami, zarządców najbardziej rozpoznawalnych nieruchomości komercyjnych w Górnośląsko - Zagłębiowskiej Metropolii (m.in. KTW I i II TDJ Estate, CH Gemini, Prologis), zarządców zasobów mieszkaniowych (m.in. Prezes Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej, Prezes Zarządu Katowickiego TBS sp. z o.o,), firm wdrażających innowacje technologiczne w nieruchomościach (m.in. Velis Real Estate Tech, Mieszczanin Informatyka sp. z o.o.),
- realizację wybranych zajęć na nieruchomościach komercyjnych,
- dostęp do profesjonalnych materiałów dydaktycznych - w trakcie studiów uczestnicy otrzymają w formie elektronicznej dedykowane aktualne i obszerne materiały wykładowe,
- przyjazny i konsekwentny system sprawdzania postępów kształcenia poprzez bieżącą ocenę efektów kształcenia, wspieranie słuchaczy indywidualnymi konsultacjami wyrównującymi wiedzę z danej dziedziny,
- wsparcie absolwentów możliwością dalszego korzystania z konsultacji u pracowników Katedry Badań Strategicznych i Regionalnych, Katedry Gospodarki Przestrzennej i Środowiskowej, Katedry Inwestycji.
Dokument końcowy (certyfikaty i uprawnienia)
- Świadectwo ukończenia studiów podyplomowych wydane przez Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach.
- Licencja Zarządcy Nieruchomości KIGN wydana przez Krajową Izbę Gospodarki Nieruchomościami.
Założenia studiów
Studia dostarczają wiedzę i umiejętności zarówno teoretyczne, jak i praktyczne w zakresie zarządzania nieruchomościami, z uwzględnieniem obowiązujących standardów zarządzania nieruchomościami i infrastrukturą – Property i Facility Management. Program studiów stworzono w oparciu o rekomendacje organizacji zrzeszających zarządców nieruchomości. Profil kompetencji zawodowych oparto w części na obowiązujących do końca 2013 r. minimalnych wymogach określonych przez Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju, uwzględniając jednak aktualne wyzwania stawiane zarządcom nieruchomości, w szczególności w zakresie ESG, wellbeingu użytkowników budynków, efektywności energetycznej budynków, wprowadzania nowych technologii. Uwzględniono również międzynarodowe standardy kształcenia w tym obszarze, w szczególności Europejskiej Rady ds. Zawodów Nieruchomościowych (CEPI) oraz doświadczenia Instytutu Zarządzania Nieruchomościami w Chicago (IREM).
Metody prowadzenia zajęć
Zajęcia prowadzone są w formie specjalistycznych wykładów i ćwiczeń, w trakcie których prowadzący je specjaliści wykorzystują materiały dydaktyczne takie jak: prezentacje multimedialne, studia przypadków, narzędzia informatyczne, zadania realizowane w oparciu o rzeczywiste źródła danych o nieruchomościach. W trakcie zajęć opracowywane są plany gospodarcze dla wybranych nieruchomości, wieloletnie budżety remontowe, scenariusze, koncepcje rozwoju nieruchomości. Wykładowcy w trakcie i na zakończenie zajęć rekomendują i udostępniają uczestnikom dodatkowe materiały dydaktyczne w celu pogłębiania wiedzy i rozwijania umiejętności w trakcie samodzielnego studiowania.
Program
Lp. | Przedmiot | Liczba godzin teoretycznych | Liczba godzin praktycznych | Punkty ECTS |
---|---|---|---|---|
1 | Prawne aspekty zarządzania nieruchomościami | 34 | 8 | 5 |
2 | Ekonomiczne aspekty zarządzania nieruchomościami | 15 | 8 | 4 |
3 | Techniczne aspekty zarządzania nieruchomościami | 29 | 4 | 5 |
4 | Zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi | 23 | 13 | 5 |
5 | Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi | 33 | 15 | 6 |
6 | Organizowanie procesu zarządzania nieruchomościami | 22 | 18 | 5 |
Razem | 156 | 66 | 30 |
Moduł Prawne aspekty zarządzania nieruchomościami składa się z następujących bloków tematycznych:
- Część ogólna prawa cywilnego
- Podstawy prawa rzeczowego
- Podstawy prawa zobowiązań
- Podstawy prawa i postępowania administracyjnego
- RODO w zarządzaniu nieruchomościami
- Postępowanie upadłościowe, egzekucyjne, windykacyjne i eksmisyjne
- Źródła informacji o nieruchomościach
- Gospodarka nieruchomościami
- Zarządca nieruchomości w świetle obowiązujących przepisów prawa
- Formy prawne prowadzania działalności zarządzania nieruchomościami
Moduł Ekonomiczne aspekty zarządzania nieruchomościami składa się z następujących bloków tematycznych:
- Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości
- Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji
- Efektywność energetyczna w zrównoważonym zarządzaniu nieruchomościami
Moduł Techniczne aspekty zarządzania nieruchomościami składa się z następujących bloków tematycznych:
- Podstawy budownictwa
- Przegląd technologii w budownictwie
- Proces inwestycyjny w budownictwie
- Podstawy kosztorysowania
- Utrzymanie i eksploatacja techniczna nieruchomości
- Zarządzanie bezpieczeństwem w nieruchomościach
- Świadectwa energetyczne budynków
- Proces certyfikowania budynków
Moduł Zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi składa się z następujących bloków tematycznych:
- Zarządzanie nieruchomością wspólną
- Zarządzanie zasobem spółdzielni mieszkaniowej
- Zarządzanie zasobem TBS/SIM
- Zarządzanie mieszkaniowym zasobem gminy
- Programy i fundusze wsparcia mieszkalnictwa na etapie eksploatacji
- Technologie informatyczne w zarządzaniu nieruchomościami mieszkaniowymi
Moduł Zarządzanie nieruchomościami niemieszkaniowymi składa się z następujących bloków tematycznych:
- Zarządzanie nieruchomościami handlowymi
- Zarządzanie nieruchomościami biurowymi
- Zarządzanie nieruchomościami hotelowymi
- Zarządzanie kompleksem wielofunkcyjnym mixed-use
- Zarządzanie portfelem mieszkań na wynajem
- Zarządzanie nieruchomościami magazynowymi
- Komercjalizacja i zarządzanie najmem w nieruchomościach komercyjnych
- Facility Management
- Proptech - technologie w zarządzaniu nieruchomościami
Moduł Organizowanie procesu zarządzania nieruchomościami składa się z następujących bloków tematycznych:
- Przejmowanie nieruchomości do zarządzania i umowa o zarządzanie
- Organizacja zaopatrzenia w media i zasady rozliczania
- Strategie finansowo-podatkowe firm zarządzających nieruchomościami
- Plan zarządzania nieruchomością
- Zarządzanie nieruchomościami zabytkowymi
- Zarządzania obiektami w trakcie imprez masowych
- Zarządzanie relacjami i marketing na rynku nieruchomości
- Komunikacja z klientami i zarządzanie obsługą klienta
Organizacja
Organizacja studiów (cykl zajęć i miejsce ich odbywania)
Zajęcia odbywają się w weekendy w formie blended learning (część zajęć prowadzona jest w formie stacjonarnej, część w formie online) w budynkach Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach. Wybrane zajęcia realizowane są na nieruchomościach na terenie GZM.
Kryteria ukończenia studiów
Warunkiem ukończenia studiów jest:
- pozytywne oceny 6 testów z każdego przedmiotu studiów,
- złożenie pracy końcowej oraz obrona pracy przed Komisją Egzaminacyjną.
Kadra dydaktyczna
pracownicy naukowi z Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach oraz innych uczelni wyższych, specjalizujący się w zagadnieniach prawnych, ekonomicznych i technicznych związanych z nieruchomościami,
- eksperci Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami,
- praktycy posiadający ekspercką wiedzę oraz wieloletnie doświadczenie w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi, komercyjnymi, specjalnymi, doradztwa w sektorze nieruchomości.
Kierownicy studiów
dr Radosław Cyran, e-mail: nieruchomosci@uekat.pl
dr Adam Polko, e-mail: nieruchomosci@uekat.pl
Cena
Czesne w roku akademickim 2024/2025
- 4980 zł (cena studiów przy płatności w dwóch ratach)
- dla absolwentów UE Katowice obowiązuje zniżka w wysokości 20%
- płatność jednorazowa: wysokość czesnego zostaje pomniejszona o 100 zł
- płatność w 4 ratach: wysokość czesnego wzrasta o 100 zł
- rejestracja na studia jest bezpłatna - nie pobieramy wpisowego!
Rekomendacje
- "Zajęcia prowadzone na bardzo wysokim poziomie, bardzo profesjonalnie."
- "Bardzo interesująco i fachowo przekazany bardzo trudny temat."
- "Bardzo przystępnie przekazana praktyczna wiedza."
Kontakt
Rekrutacja na studia podyplomowe na Uniwersytecie Ekonomicznym w Katowicach:
e-mail: podyplomowe@uekat.pl
tel.: +48 32 257-7300
ul. 1 Maja 50 Budynek: Rektorat; pok. 1.16
40-287 Katowice
Dołącz do nas